??新浪乐居讯（编辑 辛柳金）“这是什么广告？房地产？哪个房开那么土豪的在整个报纸版面只写了‘红星闪耀北京西’这几个字，北京路又出新项目了？”4月3日，在贵阳晚报一个版面中，在闪耀的六角星符号上面用黄色字体写着“红星闪耀北京西”一句话，以及右下角的项目热线引发了不少乐居网友的关注。

??无端怪状必有诈。新浪乐居网友纷纷猜测诈在何处的时候，小编拨打了报广上的热线进行了解，最终得知广告主人是北京路红星利尔广场，这是公司前期的广告营销，项目也将在下周进行认筹。

??这样的悬念式营销广告，在贵阳楼市并不是次。早在2011年，未来方舟就曾经以“FutureArk 未来方舟”广告词，分居两个整版广告，篇幅占据还不到连版的1%；随后城市魔方、世纪南山项目也以相同的广告模式进行报纸版面投放，悬念式营销让当时贵阳楼市广告营销一度掀起比拼热潮。

??有新浪乐居网友调侃，这种营销不是次，而且报纸整版广告价格那么贵，这一定是开发商有钱没地方放的作秀。也有网友表示，这种广告做得好就吸引眼球，做得不好反而让人根本摸不透这是个什么东西。

??对此，小编联系上了红星利尔广场的项目媒体主管莫主管，他表示：“有争议就说明我们的广告有效，这个广告的市场预期效果就是简单、有效，现在也已经达到了。项目营销前期吸引眼球是重点，后期的真正成交仍旧是靠品质和服务说话，我们项目后期也会以这一点赢取市场成交额。”

??“这是我们项目次上广告，主要就是体现红星NO.1的概念思想。广告的核心理念就是凸显项目是北京西路的当红中心，未来项目作为城市综合体，也将成为三马片区的中轴地标。”莫主管还表示，在后期，红星利尔广场的报广还将根据项目进度以故事的形式呈现给大家，“你们将会看到一个北京西上美丽的故事，就像品着咖啡谈恋爱一样细细道来，而这也只是故事的开头。”

??较早以前，就有在国外有饮食店用“不许偷看”四字营销而招揽不少顾客的悬念营销先例。在营销多元化和快速发展的今天，贵阳房地产行业竞争的加大和行业模式不断变化，一些传统的广告营销也不再循规蹈矩，这种制造悬念、吸引大众的关注而进行产品宣传的方式大行其道。

??有专家表示，这样的一句话悬念营销会让受众在阅读时将所有的焦点注视于这一句话，从心理学的角度上说，有助于读者加深“红星”、“北京西”的关键词记忆，以达到广告主提高品牌知名度。这样的营销更能与读者互动，让读者思考他真正缺少的部分到底是什么。

??“金三”市场成交的平稳收官和新鲜营销，是否是为“银四”的市场做铺垫？有业内人士表示，当下市场上模式创新、营销手法多样性，或将让贵阳楼市在“银四”这场营销大战更为白热化，我们也将拭目以待。

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